吳靄儀 - 僭建的故事

香港雅虎   小鮮集   2012年6月26日

Vic：梁振英僭建事件，練乙錚先生的文章〈從梁振英的「一力承擔」談起〉已講得相當透徹，梁的謊言也已逐漸暴露在世人眼前。僭建事件是否涉及梁振英的誠信問題，大家心裡有數。今天看到吳靄儀議員這篇短文，覺得很妙，忍不住要貼出來給大家看看。
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很多年前，我和妹妹加三隻貓要找一個合住的居所，終於找到港大附近一幢半新不舊的大廈，十三、四樓有個一梯一伙的單位，因從這一層起縮入，所以有個頗大的平台。原業主布置的格局相當精巧，兩房一廳，一個不算小的廚房，客廳開向平台，平台上種植了大小盆栽，我想我們的貓會有牠們需要的活動空間。

於是與業主洽商議價，同時向銀行申請供樓貸款，並委聘律師查契。豈料一查之下，與原來的圖則相比，現時的單位有很大面積是在平台上加建的，而且未經屋宇署批准。換句話說，即是僭建物。法律意見是，假如屋宇署要我們清拆，我們就得清拆。我們是否要冒這個險？

原圖則其實只有一廳一房，拆掉僭建物，根本不夠住。但其時我們對這小小樓房一見鍾情，戀戀不捨，差點就要說服自己賭一賭運氣的了，幸好那時銀行指出，按原圖則估值，八成按揭，只及售價不足五成，我們要付的現金數目也因此而遠遠超出預算，於是不必再考量，放棄了再另覓。後來就找了現在所住的舊樓，一住二十多年，人貓相安無事，直至貓們相繼終老。

但不時仍想起那個小單位。要是當時心存僥倖買了，今日不知是何光景！那個年代，僭建沒有今天那麼要「嚴打」，但即使小市民買樓，也看得出什麼是僭建，律師，銀行也不會不指出後果。